Thị trường

Nhếch nhác khu biệt thự Ocean View Nha Trang

Theo phản ánh của nhiều khách hàng, chúng tôi tìm đến Khu biệt thự Ocean View, nằm ở cuối đường Trần Phú (TP. Nha Trang, Khánh Hòa), sát chân núi Chụt. Mang danh là khu biệt thự chuẩn quốc tế nhưng… khá nhếch nhác; các lô đất trống cỏ mọc ngang đầu người.

Dự án Ocean View Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận từ năm 2004, cho Công ty TNHH Thiên Nhân II san ủi hơn 7,2 ha vùng đồi núi Chụt nằm cuối đường Trần Phú, P. Vĩnh Trường, nhìn xuống vịnh Nha Trang, xây dựng khu biệt thự cao cấp để bán.

Theo quy hoạch, ngoài khu khách sạn và căn hộ cao cấp, dự án này còn có 69 lô biệt thự cao cấp. Tuy nhiên, cho đến nay, tại khu biệt thự cao cấp này vẫn còn nhiều lô đất đầy cỏ cây hoang dại hoặc san ủi dở dang.

Hiện cả khu có hơn 60 lô biệt thự với diện tích từ 300m2 đến 600m2 nhưng mới có khoảng 20 nhà đã ở và đang xây dựng. Bên trong khu biệt thự không hề xây dựng các dịch vụ tiện ích đi kèm như thiết kế ban đầu.

Chưa hết, sau khi núi làm nhà ở, một số khu vực không được đảm bảo an toàn, vách núi lộ thiên nham nở, nếu có mưa to là rất nguy hiểm vì nước từ trên núi chảy xuống và đá có khả năng rơi vào nhà dân. Cư dân sinh sống ở đây cho biết liên tục đề nghị chủ đầu tư thực hiện biện pháp đảm bảo an toàn nhưng đến nay mọi việc vẫn không tiến triển gì.

Mới đây, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa cũng đã công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng. Trong đó, dự án Khu biệt thự Ocean View Nha Trang đã bị chủ đầu tư là Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Thiên Nhân II thế chấp 39 lô đất tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chi nhánh quận Bình Thạnh, TPHCM. Các lô đất đã được chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng tập trung vào thời điểm từ năm 2010 đến năm 2013.


Những sườn núi đã bị xẻ để làm biệt thự được che chắc rất thô sơ, gây nguy hiểm cho người dân khi có mưa to gió lớn

Những sườn núi đã bị xẻ để làm biệt thự được che chắc rất thô sơ, gây nguy hiểm cho người dân khi có mưa to gió lớn


Cho đến nay, tại khu biệt thự cao cấp được quảng cáo “đạt chuẩn cấp quốc tế” này vẫn còn nhiều lô đất đầy cỏ cây hoang dại hoặc san ủi dở dang bên cạnh những biệt thự hoàn chỉnh hoặc chỉ mới xây thô rồi... đứt gánh.

Cho đến nay, tại khu biệt thự cao cấp được quảng cáo “đạt chuẩn cấp quốc tế” này vẫn còn nhiều lô đất đầy cỏ cây hoang dại hoặc san ủi dở dang bên cạnh những biệt thự hoàn chỉnh hoặc chỉ mới xây thô rồi... đứt gánh.


Những ngôi biệt thự nhìn xuống biển được xây dựng khá nham nhở sát sườn núi Chụt. Nhiều người cho rằng chỉ một con mưa lớn có thể làm đất đá sạt lở gây nguy hiểm khi sinh sống ở đây.

Những ngôi biệt thự nhìn xuống biển được xây dựng khá nham nhở sát sườn núi Chụt. Nhiều người cho rằng chỉ một con mưa lớn có thể làm đất đá sạt lở gây nguy hiểm khi sinh sống ở đây.


Xung quanh chân núi Chụt chủ đầu tư đã xây nhiều biệt thự nhưng rất ít người dân dọn đến sinh sống do hạ tầng không đảm bảo.

Xung quanh chân núi Chụt chủ đầu tư đã xây nhiều biệt thự nhưng rất ít người dân dọn đến sinh sống do hạ tầng không đảm bảo.


Lối chính dẫn vào khu biệt thực chuẩn quốc tế trông rất nham nhở.

Lối chính dẫn vào khu biệt thực chuẩn quốc tế trông rất nham nhở.


Rất nhiều biệt thự nhìn xuống Vịnh Nha Trang được xây đẹp mắt nhưng không có người vào ở.

Rất nhiều biệt thự nhìn xuống Vịnh Nha Trang được xây đẹp mắt nhưng không có người vào ở.


Hiện chính quyền địa phương đang làm việc với chủ đầu tư về số biệt thự đã cầm cố và bán trùng cho nhiều khách hàng.

Hiện chính quyền địa phương đang làm việc với chủ đầu tư về số biệt thự đã cầm cố và bán trùng cho nhiều khách hàng.


Rất nhiều ngôi biệt thự khang trang được xây dựng dở dang rồi bỏ hoang như thế này trong khu dự án.

Rất nhiều ngôi biệt thự khang trang được xây dựng dở dang rồi bỏ hoang như thế này trong khu dự án.


Theo tìm hiểu, toàn bộ dự án hiện tại đã ngưng thi công để cơ quan chính quyền kiểm tra các thủ tục pháp lý liên quan và xem xét đơn kêu cứu của khách hàng.

Theo tìm hiểu, toàn bộ dự án hiện tại đã ngưng thi công để cơ quan chính quyền kiểm tra các thủ tục pháp lý liên quan và xem xét đơn kêu cứu của khách hàng.

Theo Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa, dự án này không được phân lô bán nền mà phải xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh, xây nhà trên đất, phải thông báo cho Sở Xây dựng kiểm tra, đủ điều kiện quy định rồi mới được bán cho khách hàng.

Thế nhưng, Công ty Thiên Nhân II đã bỏ qua các quy định đó bằng cách bán đất nhưng làm “hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” với người mua. Sau khi bán đất thông qua “hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở”, dù đã nhận đủ tiền của người mua nhưng công ty không làm thủ tục giải chấp, chuyển sở hữu sổ đỏ đất đai cho người mua.

Ngoài ra, Công ty Thiên Nhân II còn bán một lô đất cho nhiều người hoặc đất đang thế chấp cũng đem bán, khiến cho những khách hàng của công ty này vô cùng hoang mang bởi theo Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa, không thể làm giấy tờ chuyển đổi sở hữu đất đai từ Công ty Thiên Nhân II cho người mua vì các sai phạm đã nêu của chủ dự án.

Viết bình luận của bạn về bài viết này ...
Xem thêm bình luận
Tin khác