Thứ 2, 17/02/2020
  • VN-Index: 937.45-0.79-0.08%
  • HN-Index: 109.74+1.55+1.43%

Homestay – Xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hạ Long

Thông tin dự án - 08/10/2019 15:32
Homestay – Xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hạ Long
Xuất hiện muộn so với nhiều loại hình lưu trú khác, nhưng homestay đang ngày càng tỏ rõ sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư tại Hạ Long khi nhu cầu lưu trú ở thành phố di sản này trở nên bùng nổ.
      

Mô hình đa tính năng

Thời gian gần đây, xu hướng du lịch đề cao sự khám phá, trải nghiệm văn hóa đã kéo theo thị hiếu lựa chọn loại hình lưu trú của khách cũng dần thay đổi. Bên cạnh các resort, khách sạn cao cấp, nhiều người có xu hướng thuê nghỉ tại nhà dân bản địa trong các khu du lịch để có góc nhìn gần gũi hơn về không gian sống, văn hóa địa phương, đồng thời vẫn có được cảm giác du lịch như ở nhà. Đó chính là lý do nhu cầu thuê homestay (hình thức lưu trú tại nhà dân bản địa) ngày càng được khách du lịch ưa chuộng.

Không chỉ vậy, mô hình này cũng chứng tỏ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê ở ngắn hạn dành cho người dân sống và làm việc tại các đô thị lớn, kéo theo nguồn cầu về homestay tăng lên một cách nhanh chóng với nhiều phân khúc từ nhà liền thổ, villa, resort cho tới căn hộ cao cấp.

Homestay thiết kế độc lạ thu hút du khách
Homestay thiết kế độc lạ thu hút du khách

Theo số liệu thống kê của Công ty Dữ liệu và phân tích cho thuê ngắn hạn (AirDNA) tại Việt Nam, số lượng homestay ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã tăng khoảng 4 lần trong hơn 2 năm trở lại đây, từ 8.000 sản phẩm nay tăng lên gần 30.000 sản phẩm.

Hạ Long (Quảng Ninh) cũng được đánh giá là thành phố có nhu cầu về homestay rất lớn. Nếu như 2016 – 2017 thị trường Hạ Long chỉ có vài trăm căn homestay thì đến nay đã có 1.000 – 2.000 căn.

Kết quả khảo sát của các trang đặt trực tuyến cho thấy, thị trường cho thuê homestay ở Hạ Long diễn biến khá sôi động, với nhiều loại hình phong phú và mức giá đa dạng, có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ trung đến cao cấp. Các homestay tập trung chủ yếu ở khu vực tâm điểm du lịch Hạ Long hay nằm trong các khu đô thị khép kín hiện đại, nơi có kết nối giao thông thuận lợi và đang diễn ra tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.

Nhiều chuyên gia cho rằng, sự phát triển vượt bậc nền kinh tế dịch vụ của Hạ Long là lực đẩy chính để nhà đầu tư rót vốn mạnh mẽ vào thị trường đầy triển vọng này.

Tiềm năng đầu tư lớn

Hạ Long đang được đánh giá là điểm đến hấp dẫn của du lịch miền Bắc trong cả 4 mùa của năm. Nếu như năm 2018 du lịch Quảng Ninh đón lượng khách kỷ lục trên 12,2 triệu lượt thì năm 2019, con số này dự kiến sẽ tăng lên 14 triệu lượt khách, trong đó có 6 triệu khách quốc tế.

Đặc biệt, thời gian gần đây, khi hạ tầng hàng không và đường bộ ngày càng hoàn thiện, bộ mặt đô thị thay đổi từng ngày đã giúp Hạ Long có những bước tiến bứt phá ngoạn mục.

Không chỉ phục vụ nhu cầu khách du lịch, hàng loạt dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế được phát triển chuyên nghiệp, đồng bộ bởi các nhà đầu tư tên tuổi đã biến nơi đây thành miền đất hứa, kéo theo lượng lớn chuyên gia, người nơi khác đến làm việc, cùng với đó là hàng nghìn sinh viên các trường đại học, cao đẳng khiến nhu cầu về nhà ở càng trở nên cấp thiết.

Trong bối cảnh này, đầu tư homestay có thể xem là một điểm sáng, với doanh thu cho thuê cao hơn từ 20-30% so với cho thuê truyền thống và chi phí đầu tư chỉ từ trên dưới 1 tỷ đồng.

Chủ đầu tư luôn lựa chọn căn hộ có view hướng Vịnh để thỏa mãn giác quan của du khách
Chủ đầu tư luôn lựa chọn căn hộ có view hướng Vịnh để thỏa mãn giác quan của du khách

Bên cạnh homestay nhà đất thì xu hướng hiện nay lại thiên về căn hộ chung cư. Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh chọn đây là kênh giữ tiền và sinh lợi nhuận hiệu quả. Bởi so với nhà đất thì giá chung cư hấp dẫn hơn hẳn, cùng với đó là được tọa lạc trong các khu đô thị đẳng cấp ở vị trí trung tâm, thuận tiện trong việc thăm quan, kết nối với các điểm du lịch khác của Hạ Long.

Hiện nay, thay vì xây riêng lẻ độc lập thì các chung cư thường nằm trong tổ hợp khu đô thị hiện đại, được kết hợp đồng bộ các tiện ích như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú lẫn nhu cầu giải trí của du khách. Điều này lý giải tại sao loại hình này đang ngày càng được ưa chuộng đối với khách thuê và mang lại lợi nhuận cao hơn cho nhà đầu tư.

Với thời gian khách lưu trú ngắn, quay vòng cho thuê nhanh thì mô hình homestay được đánh giá có thể đem về nguồn lợi nhuận gia tăng đáng kể cho chủ đầu tư.

Như Loan
      Theo nguồn dautubds.baodautu.vn

Gửi bình luận
(0) Bình luận

Đã có khung pháp lý để cấp "sổ đỏ" cho Condotel, Officetel

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.

Tổ ấm trong mơ!

Chưa đủ rộng để con nô đùa, chạy nhảy tung tăng, cũng chẳng đủ đẹp sang như bao bạn bè cùng trang lứa, nhưng đó vẫn là tổ ấm đầy yêu thương, là nơi con luôn được đùm bọc và che chở.

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục dẫn đầu "cuộc chơi" trái phiếu doanh nghiệp, ngân hàng dè dặt

Hơn một nửa tổng lương TPDN phát hành tháng vừa qua thuộc về các doanh nghiệp bất động sản.

Lãi suất trái phiếu Chính phủ có bước dao động khá mạnh

Tháng 1 và tháng 2/2020 là 2 tháng cao điểm đáo hạn TPCP nên nhu cầu tái đầu tư khá lớn...

Chiến dịch mua nhà Hà Nội của vợ chồng thợ sửa điều hòa lương 13 triệu/tháng

Nhiều người cho rằng, chồng là thợ sửa điều hòa lương 7 triệu đồng, sẽ chẳng bao giờ dám mơ ước đến việc mua một ngôi nhà, nhưng nếu biết tiết kiệm và chi tiêu hợp lý thì không điều gì là không thể.

Covid-19 kéo giảm mạnh giá trị của hàng loạt đồng tiền châu Á

Trước tình hình đại dịch virus Covid-19, đồng tiền của các nước trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang phải gánh chịu những tác động nặng nề khi chuỗi cung ứng bị phá vỡ và lượng khách du lịch đến từ Trung Quốc sụt giảm mạnh.

Nhan nhản tranh chấp, Hà Nội sắp kiểm tra hàng nghìn chung cư

Theo kế hoạch, từ quý 2/2020, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn thành phố Hà Nội.

Bất động sản du lịch đương đầu với thách thức mới

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 hiện nay, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải dừng kế hoạch mở bán, vì không có khách hàng quan tâm.

Thanh tra việc công viên Thanh Hà lớn nhất Hà Nội xây trái phép

Chủ tịch UBND Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố làm rõ trách nhiệm UBND các cấp phường, quận để xảy ra việc xây dựng trái phép tại Công viên nước Thanh Hà, xử lý theo quy định.

Thanh tra việc công viên nước Thanh Hà lớn nhất Hà Nội xây trái phép

Chủ tịch UBND Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố làm rõ trách nhiệm UBND các cấp phường, quận để xảy ra việc xây dựng trái phép tại Công viên nước Thanh Hà, xử lý theo quy định.

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín dụng siết chặt, niềm tin của nhà đầu tư bị tác động, đặc biệt dịch bệnh Covid-19 đã gây thiệt hại không nhỏ cho nền kinh tế - xã hội.

Những thay đổi tác động đến thị trường bất động sản trong thập kỷ qua

JLL mới đây đã tổng kết và đưa ra những thay đổi nổi bật trong 10 năm qua, mà theo đơn vị này, có ảnh hưởng lâu dài đến thị trường bất động sản.

Dân chung cư Hà Nội 'méo mặt' chống chọi với trời nồm ẩm giữa mùa dịch

Độ ẩm không khí cao kèm theo mưa phùn, trời nồm, ẩm ướt khiến sinh hoạt của nhiều hộ dân ở các chung cư Hà Nội vô cùng khó chịu.

Phát triển dự án địa ốc tại TP.HCM: Ưu tiên dự án vùng ven

Trước tình hình khó khăn của thị trường bất động sản TP.HCM, các chuyên gia bất động sản cho rằng, tăng trưởng của thị trường đang phụ thuộc vào bất động sản vùng ven.

Cửa ngõ Đông Nam Hà Nội hưởng lợi nhờ kết nối hạ tầng thuận tiện

Hàng loạt các dự án đã thành hình và những dự án sẽ được khởi công trong giai đoạn 2019 – 2020 góp phần giúp khu vực phía Đông Nam hoàn thiện hạ tầng, kết nối dễ dàng trung tâm Thủ đô. Qua đó thu hút các nhà đầu tư đổ dồn về khu vực này.

Phân công công tác của Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ

Tin tức - PV - 15:37 14/02/2020
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định số 235/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung Quyết định số 1527/QĐ-TTg ngày 1/8/2016 về việc phân công công tác của Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ.

Bàn giao sổ đỏ Dự án The Emerald và Dự án Athena Fulland phân khu Larissa

Thông tin dự án - 15:36 14/02/2020
Đối với các dự án nhà ở, việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản cho toàn dự án nói chung và từng sản phẩm nhà ở nói riêng là bảo chứng chắc chắn về pháp lý của dự án và uy tín trong cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

“Siêu” dự án còn nằm trên giấy, giới đầu cơ đã quay cuồng trong cơn sốt đất

Nhà đầu tư khắp nơi đổ về, giá đất tăng chóng mặt, một mảnh đất đổi 3 – 4 chủ trong một ngày, thậm chí còn giành nhau để mua. Đó là những gì đang xảy ra tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

6 mẹo làm sạch và làm thơm phòng tắm trong vòng 1 nốt nhạc

Tiêu dùng - 10:46 14/02/2020
Với 6 mẹo làm sạch nhà tắm nhanh gọn dưới đây, bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian mà vẫn có một phòng tắm sạch sẽ, đánh bay mọi vi khuẩn.

4 vị trí phong thủy không nên đặt gương trong nhà không phải ai cũng biết

Tiêu dùng - 10:45 14/02/2020
Một trong những sai lầm khi đặt gương là không đặt gương đối diện với bàn làm việc bởi, nếu đặt gương ở vị trí này nó sẽ làm cho người làm việc phân tâm.

Những cổ phiếu thoát "án" hủy niêm yết trong gang tấc

Tin tức - Thanh Tú - 09:28 14/02/2020
Sau 2 năm thua lỗ liên tiếp (2017, 2018) những doanh nghiệp này đã báo lãi trong 2019 và sẽ có cơ hội thoát huỷ niêm yết.

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 14/02

Tin tức - Trần Dũng - 08:46 14/02/2020
Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán.

Có 400 triệu, hai vợ chồng trẻ Hà Nội liều mua nhà Hà Nội có được không?

Tiêu dùng - 05:24 14/02/2020
Với số tiền ít ỏi trong tay, vợ chồng tôi vẫn mong ước được sở hữu một căn nhà mặt đất rộng rãi, thoáng mát.

Đồng Nai gặp khó khi thu hồi đất làm dự án

Thông tin dự án - 17:26 13/02/2020
Đồng Nai đang tăng tốc bồi thường giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đầu tư, song công tác này đang đối diện nhiều khó khăn.

Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp

Tiêu dùng - 16:38 13/02/2020
Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp - hãy tìm hiểu để tránh ngay.

EVFTA có hiệu lực, các ngân hàng châu Âu có thể nâng sở hữu tại 2 ngân hàng Việt lên 49%

Tin tức - Thái Bích Phương - 15:48 13/02/2020
Quy định này sẽ không áp dụng với 4 ngân hàng thương mại cổ phần mà nhà nước đang nắm cổ phần chi phối.

Căn hộ tập thể cũ nội đô đắt khách

Từ giữa năm ngoái, lượng người quan tâm tìm kiếm mua các căn hộ tập thể cũ đột nhiên tăng 25% so với thời điểm trước.

"Miếng bánh quỹ bảo trì" chủ đầu tư “om” không chịu trả, cư dân có thể khởi kiện?

Tại nhiều chung cư, phí bảo trì là một trong những vấn đề gây tranh chấp giữa ban quản trị và chủ đầu tư. Sự không minh bạch, co kéo, thậm chí chây ỳ trong việc bàn giao phí bảo trì dẫn dến bên chịu thiệt là cư dân.

Doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang hướng tới thị trường quốc tế

Thông tin dự án - 14:15 13/02/2020
Song song với làn sóng đầu tư nước ngoài vào thị trường Việt Nam của các nhà đầu tư quốc tế, các doanh nghiệp bất động sản trong nước cũng đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội và đầu tự dự án tại nhiều thị trường thế giới".
Xem thêm
  • Tòa soạn: Tòa nhà Cục Tần số, 115 Trần Duy Hưng, Hà Nội.
  • Giấy phép hoạt động báo chí: Số 09/GP-BTTTT, Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07/01/2019.
  • Địa chỉ: Tầng 7, tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Hotline nội dung: 0903409091
Chuyên trang của báo
2018 Bản quyền thuộc về Bưu điện Việt Nam. Không được sao chép khi chưa được chấp thuận bằng văn bản
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO