Thứ 2, 17/02/2020
  • VN-Index: 937.45-0.79-0.08%
  • HN-Index: 109.74+1.55+1.43%

Lý do thị trường bất động sản phía Nam hút khách dịp cuối năm

P.V - Bất động sản - 05/12/2017 01:19
Lý do thị trường bất động sản phía Nam hút khách dịp cuối năm
Cuộc chạy đua nước rút của thị trường bất động sản những ngày cuối năm đang diễn ra vô cùng sôi động.

Đặc biệt, phía Nam thủ đô được đánh giá là “thỏi nam châm” dịp cuối năm nhờ những ưu thế nổi trội của hạ tầng khu vực, nguồn tiền cuối năm & sự xuất hiện của một số dự án quy mô.

Nhu cầu mua bán cuối năm tăng mạnh/ Đón đầu dòng tiền cuối năm

Một thực tế cho thấy, cuối năm là dịp bất động sản đón những dòng tiền lớn, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản trong năm. Các nguồn tiền đến từ nguồn tín dụng tăng so với cùng kỳ cuối năm 2016. Đáng chú ý, vốn đầu tư và kinh doanh bất động sản chiếm 8,5% tổng tín dụng, đây là động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường địa ốc bởi xuất phát từ nhu cầu thật của người dân. Thứ hai, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI cũng đang chảy khá mạnh vào bất động sản. Ngoài ra, thời điểm cuối năm là “thời điểm vàng” cho lượng kiều hối đổ về. Để nắm lấy cơ hội này, các chủ đầu tư đưa ra những chương trình ưu đãi hấp dẫn tri ân khách hàng. Theo lý giải của các chuyên gia, làn sóng mua bán nhộn nhịp cuối năm xuất phát từ nhu cầu cao của thị trường được kích thích bởi hiệu ứng tâm lý sắm sửa vào Tết và khuyến mãi lớn từ các chủ đầu tư.

Bất động sản phía Nam Hà Nội “lên đời” nhờ quy hoạch

Khu vực phía Nam có lợi thế đặc biệt do nằm tại vị trí thuận lợi, quy tụ hàng loạt tiện ích vượt trội từ mang lưới giao thông cho đến cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện và nâng cao. Với hàng loạt tuyến đường huyết mạch đi qua khu vực này như: Giải Phóng – Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, đường cao tốc trên cao, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ .... sẽ giúp cho cư dân của khu vực phía Nam thủ đô có thể dễ dàng di chuyển đến bất kể địa điểm nào trong khu vực thành phố cũng như một số tỉnh thành lân cận. Đây cũng là một yếu tố đắt giá giúp thị trường khu vực phía Nam nâng tầm vị thế của mình.

Việc điều chỉnh thiết kế quy hoạch khu đô thị phía Nam Hà Nội, đặc biệt chú trọng mở rộng các tuyến đường giao thông chính yếu đã tạo cơ hội cho giá trị bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô tăng mạnh trong thời gian qua. Các công trình trọng điểm phải kể đến như tuyến đường vành dai 2.5, tuyến đường chạy qua khu vực Định Công, dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh, mở rộng tuyến đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên – Vành đai 2,5, mở rộng tuyến đường Lĩnh Nam..

Phía nam thủ đô Hà Nội nâng tầm nhờ cơ sở hạ tầng được cải thiện đáng kể thời gian qua

Bên cạnh đó, khu vực này có mạng lưới y tế, giáo dục vô cùng hiện đại và phát triển với việc hội tụ rất nhiều trường học và bệnh viện hàng đầu của thủ đô cũng như của cả nước như: Đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, đại học Kinh tế Quốc dân, bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, bệnh viện Nội tiết Trung ương,... Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế đặc biệt về không gian sống xanh trong lành do được thừa hưởng nhiều tiện ích xanh từ hồ điều hòa Linh Đàm, công viên Yên Sở - một trong 05 lá phổi xanh của thủ đô Hà Nội.

Sự xuất hiện của một số dự án quy mô lớn

Một quy luật tất yếu là, ở đâu mở đường, ở đó hình thành các dự án bất động sản. Đón đầu sự phát triển của hạ tầng, khu Nam Hà Nội đã thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn triển khai dự án bất động sản tại đây. Thực tế cho thấy, khu vực phía Nam là nơi quy tụ nhiều khu đô thị xanh bậc nhất thủ đô. Trong đó không thể không kể đến các khu đô thị đã hoàn thành và đi vào hoạt động như Khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Pháp Vân... Ngoài ra, các dự án nổi bật trong khu vực khiến cho BĐS phía Nam không ngừng tăng nhiệt trong thời gian qua như The Manor Centre Park - Bitexco..., Mandarin Garden 2 – Hòa Phát…

Hồng Hà Eco City được dự báo là tâm điểm thị trường bất động sản dịp cuối năm 2017

Đặc biệt, Khu đô thị Hồng Hà Eco City với quy mô 16,7ha với quy hoạch theo phong cách châu Âu lần đầu tiên được TP. Hà Nội phê duyệt sẽ ra mắt thị trường trong dịp cuối năm nay. Điểm đặc biệt trong quy hoạch đô thị này: không gian công cộng, vui chơi được tách biệt hoàn toàn với giao thông & xe cộ. Khu đô thị này được xây dựng với không gian sinh thái mang đến phong cách sống mới cũng như mở ra cơ hội sở hữu căn hộ xanh đáng mơ ước cho người dân Thủ đô.

Công viên 6 giác quan ngay trung tâm dự án sẽ là trải nghiệm mới lạ và khác biệt cho cư dân

Khu đô thị Hồng Hà Eco city được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hơn 70.000m2 đất dành cho cảnh quan và công viên trung tâm, hệ thống lọc nước sạch được chủ đầu tư lắp đặt tại từng tòa nhà, hệ thống bể bơi bốn mùa, cùng đầy đủ các tiện ích phục vụ chất lượng cuộc sống hiện đại tiện nghi cho cư dân. Dự báo, Hồng Hà Eco City sẽ là tâm điểm thị trường phía nam trong thời gian tới.

Mật độ dân cư ưu việt

So với các khu vực khác của Thủ đô, mật độ dân số của khu vực phía Nam thấp hơn, đây cũng là một yếu tố quan trọng tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực này. Quỹ đất chưa quá cạn kiệt mở ra cho các khách hàng nhiều cơ hội sinh sống tại những vị trí đẹp, đắc địa. Bên cạnh đó mật độ dân số thấp còn giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống lý tưởng, trong lành, tránh ùn tắc giao thông cho các cư dân tương lai.

Quy hoạch kích bất động sản luôn là một nguyên tắc bất di bất dịch. Sự dịch chuyển thị trường bất động sản về phía Nam thủ đô đều có các lý do để kích thích. Trong vài năm trở lại đây, thị trường phía Nam có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Trong năm 2017, thị trường phía Nam chứng kiến nhiều giao dịch và tăng nhiệt mạnh mẽ dịp cuối năm.

Dễ dàng nhận thấy rằng, mật đô dân cư thưa thớt, sự xuất hiện của các dự án quy mô, bài bản cùng cơ sở hạ tầng được nâng cấp đang tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ cho thị trường khu vực phía nam thủ đô. Một số dự án quy mô với mức giá hấp dẫn sẽ đón đầu dòng tiền dịp cuối năm 2017.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Đã có khung pháp lý để cấp "sổ đỏ" cho Condotel, Officetel

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.

Tổ ấm trong mơ!

Chưa đủ rộng để con nô đùa, chạy nhảy tung tăng, cũng chẳng đủ đẹp sang như bao bạn bè cùng trang lứa, nhưng đó vẫn là tổ ấm đầy yêu thương, là nơi con luôn được đùm bọc và che chở.

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục dẫn đầu "cuộc chơi" trái phiếu doanh nghiệp, ngân hàng dè dặt

Hơn một nửa tổng lương TPDN phát hành tháng vừa qua thuộc về các doanh nghiệp bất động sản.

Lãi suất trái phiếu Chính phủ có bước dao động khá mạnh

Tháng 1 và tháng 2/2020 là 2 tháng cao điểm đáo hạn TPCP nên nhu cầu tái đầu tư khá lớn...

Chiến dịch mua nhà Hà Nội của vợ chồng thợ sửa điều hòa lương 13 triệu/tháng

Nhiều người cho rằng, chồng là thợ sửa điều hòa lương 7 triệu đồng, sẽ chẳng bao giờ dám mơ ước đến việc mua một ngôi nhà, nhưng nếu biết tiết kiệm và chi tiêu hợp lý thì không điều gì là không thể.

Covid-19 kéo giảm mạnh giá trị của hàng loạt đồng tiền châu Á

Trước tình hình đại dịch virus Covid-19, đồng tiền của các nước trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang phải gánh chịu những tác động nặng nề khi chuỗi cung ứng bị phá vỡ và lượng khách du lịch đến từ Trung Quốc sụt giảm mạnh.

Nhan nhản tranh chấp, Hà Nội sắp kiểm tra hàng nghìn chung cư

Theo kế hoạch, từ quý 2/2020, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn thành phố Hà Nội.

Bất động sản du lịch đương đầu với thách thức mới

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 hiện nay, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải dừng kế hoạch mở bán, vì không có khách hàng quan tâm.

Thanh tra việc công viên Thanh Hà lớn nhất Hà Nội xây trái phép

Chủ tịch UBND Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố làm rõ trách nhiệm UBND các cấp phường, quận để xảy ra việc xây dựng trái phép tại Công viên nước Thanh Hà, xử lý theo quy định.

Thanh tra việc công viên nước Thanh Hà lớn nhất Hà Nội xây trái phép

Chủ tịch UBND Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố làm rõ trách nhiệm UBND các cấp phường, quận để xảy ra việc xây dựng trái phép tại Công viên nước Thanh Hà, xử lý theo quy định.

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín dụng siết chặt, niềm tin của nhà đầu tư bị tác động, đặc biệt dịch bệnh Covid-19 đã gây thiệt hại không nhỏ cho nền kinh tế - xã hội.

Những thay đổi tác động đến thị trường bất động sản trong thập kỷ qua

JLL mới đây đã tổng kết và đưa ra những thay đổi nổi bật trong 10 năm qua, mà theo đơn vị này, có ảnh hưởng lâu dài đến thị trường bất động sản.

Dân chung cư Hà Nội 'méo mặt' chống chọi với trời nồm ẩm giữa mùa dịch

Độ ẩm không khí cao kèm theo mưa phùn, trời nồm, ẩm ướt khiến sinh hoạt của nhiều hộ dân ở các chung cư Hà Nội vô cùng khó chịu.

Phát triển dự án địa ốc tại TP.HCM: Ưu tiên dự án vùng ven

Trước tình hình khó khăn của thị trường bất động sản TP.HCM, các chuyên gia bất động sản cho rằng, tăng trưởng của thị trường đang phụ thuộc vào bất động sản vùng ven.

Cửa ngõ Đông Nam Hà Nội hưởng lợi nhờ kết nối hạ tầng thuận tiện

Hàng loạt các dự án đã thành hình và những dự án sẽ được khởi công trong giai đoạn 2019 – 2020 góp phần giúp khu vực phía Đông Nam hoàn thiện hạ tầng, kết nối dễ dàng trung tâm Thủ đô. Qua đó thu hút các nhà đầu tư đổ dồn về khu vực này.

Phân công công tác của Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ

Tin tức - PV - 15:37 14/02/2020
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định số 235/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung Quyết định số 1527/QĐ-TTg ngày 1/8/2016 về việc phân công công tác của Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ.

Bàn giao sổ đỏ Dự án The Emerald và Dự án Athena Fulland phân khu Larissa

Thông tin dự án - 15:36 14/02/2020
Đối với các dự án nhà ở, việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản cho toàn dự án nói chung và từng sản phẩm nhà ở nói riêng là bảo chứng chắc chắn về pháp lý của dự án và uy tín trong cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

“Siêu” dự án còn nằm trên giấy, giới đầu cơ đã quay cuồng trong cơn sốt đất

Nhà đầu tư khắp nơi đổ về, giá đất tăng chóng mặt, một mảnh đất đổi 3 – 4 chủ trong một ngày, thậm chí còn giành nhau để mua. Đó là những gì đang xảy ra tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

6 mẹo làm sạch và làm thơm phòng tắm trong vòng 1 nốt nhạc

Tiêu dùng - 10:46 14/02/2020
Với 6 mẹo làm sạch nhà tắm nhanh gọn dưới đây, bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian mà vẫn có một phòng tắm sạch sẽ, đánh bay mọi vi khuẩn.

4 vị trí phong thủy không nên đặt gương trong nhà không phải ai cũng biết

Tiêu dùng - 10:45 14/02/2020
Một trong những sai lầm khi đặt gương là không đặt gương đối diện với bàn làm việc bởi, nếu đặt gương ở vị trí này nó sẽ làm cho người làm việc phân tâm.

Những cổ phiếu thoát "án" hủy niêm yết trong gang tấc

Tin tức - Thanh Tú - 09:28 14/02/2020
Sau 2 năm thua lỗ liên tiếp (2017, 2018) những doanh nghiệp này đã báo lãi trong 2019 và sẽ có cơ hội thoát huỷ niêm yết.

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 14/02

Tin tức - Trần Dũng - 08:46 14/02/2020
Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán.

Có 400 triệu, hai vợ chồng trẻ Hà Nội liều mua nhà Hà Nội có được không?

Tiêu dùng - 05:24 14/02/2020
Với số tiền ít ỏi trong tay, vợ chồng tôi vẫn mong ước được sở hữu một căn nhà mặt đất rộng rãi, thoáng mát.

Đồng Nai gặp khó khi thu hồi đất làm dự án

Thông tin dự án - 17:26 13/02/2020
Đồng Nai đang tăng tốc bồi thường giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đầu tư, song công tác này đang đối diện nhiều khó khăn.

Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp

Tiêu dùng - 16:38 13/02/2020
Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp - hãy tìm hiểu để tránh ngay.

EVFTA có hiệu lực, các ngân hàng châu Âu có thể nâng sở hữu tại 2 ngân hàng Việt lên 49%

Tin tức - Thái Bích Phương - 15:48 13/02/2020
Quy định này sẽ không áp dụng với 4 ngân hàng thương mại cổ phần mà nhà nước đang nắm cổ phần chi phối.

Căn hộ tập thể cũ nội đô đắt khách

Từ giữa năm ngoái, lượng người quan tâm tìm kiếm mua các căn hộ tập thể cũ đột nhiên tăng 25% so với thời điểm trước.

"Miếng bánh quỹ bảo trì" chủ đầu tư “om” không chịu trả, cư dân có thể khởi kiện?

Tại nhiều chung cư, phí bảo trì là một trong những vấn đề gây tranh chấp giữa ban quản trị và chủ đầu tư. Sự không minh bạch, co kéo, thậm chí chây ỳ trong việc bàn giao phí bảo trì dẫn dến bên chịu thiệt là cư dân.

Doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang hướng tới thị trường quốc tế

Thông tin dự án - 14:15 13/02/2020
Song song với làn sóng đầu tư nước ngoài vào thị trường Việt Nam của các nhà đầu tư quốc tế, các doanh nghiệp bất động sản trong nước cũng đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội và đầu tự dự án tại nhiều thị trường thế giới".
Xem thêm
  • Tòa soạn: Tòa nhà Cục Tần số, 115 Trần Duy Hưng, Hà Nội.
  • Giấy phép hoạt động báo chí: Số 09/GP-BTTTT, Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07/01/2019.
  • Địa chỉ: Tầng 7, tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Hotline nội dung: 0903409091
Chuyên trang của báo
2018 Bản quyền thuộc về Bưu điện Việt Nam. Không được sao chép khi chưa được chấp thuận bằng văn bản
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO