Chủ nhật, 21/07/2019
  • VN-Index: 982.34+6.29+0.64%
  • HN-Index: 107.07+0.33+0.31%

Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê

Thông tin dự án - 11/07/2019 13:34
Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê
Việc nới lỏng chính sách sở hữu bất động sản cho người nước ngoài giúp nhiều người có thể mua nhà tại Việt Nam. Song vì tâm lý e ngại hoặc do thời gian sử dụng không lâu dài, nhiều người vẫn chọn hình thức thuê. Xu hướng đầu tư căn hộ cho người nước ngoài thuê đang phát triển, trở thành nguồn thu lợi nhuận cao và ổn định.
      

Bất động sản cao cấp cho thuê lên ngôi

Một báo cáo được ngân hàng HSBC công bố mới đây cho thấy, năm 2019, Việt Nam đã lọt Top 10 quốc gia đáng sống và làm việc nhất cho người nước ngoài, tăng 8 bậc so với năm ngoái.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến nay số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm, hiện có hơn 320 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và Tp.HCM. Điều này dẫn đến nhu cầu về thuê và mua nhà của người nước ngoài ngày càng tăng và bất động sản hiện trở thành kênh đầu tư hấp dẫn chưa từng có.

Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê
Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê

Trên thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư đang tập trung vào bốn phân khúc chính gồm Condotel, Đất nền, Biệt thự shophouse, Căn hộ. Trong đó, so với các phân khúc còn lại, căn hộ chung cư được đánh giá “hot” hơn cả bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như tính pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài, và phương thức thanh toán linh hoạt.

Một chuyên gia trong ngành cho hay, tại khu vực có nguồn cầu lớn, những căn hộ cho thuê sẽ được săn đón khi chất lượng, dịch vụ quản lý tốt - chuyên nghiệp và nằm ở vị trí  "đắt giá". Đó là nơi có hệ thống hạ tầng phát triển, tập trung đông dân cư, khu văn phòng, trung tâm thương mại và trường học, bệnh viện…

The Legacy – hướng đi mới của căn hộ cao cấp 

Dựa theo tiêu chí trên thì tại Hà Nội, vị trí đắt giá nhất ở thời điểm hiện tại chính là khu vực Trung Hoà – Nhân Chính, nơi có mật độ dân số đông, tập trung nhiều cơ quan ban ngành và các tập đoàn đa quốc gia.

Trong những năm gần đây, diện mạo đô thị và giao thông tại khu vực Trung Hoà – Nhân Chính được quy hoạch thông thoáng, hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng. Bên cạnh tuyến buýt BRT đi vào hoạt động từ năm 2017, quận Thanh Xuân cũng xúc tiến mở rộng hàng loạt tuyến đường như Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đi vào hoạt động năm 2019 sẽ giúp người dân rút ngắn được thời gian, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như đến các khu vực nội thành khác. Hay như tuyến đường vành đai 2,5 đang gấp rút hoàn thiện để kéo gần khoảng cách di chuyển từ Trung Hoà – Nhân Chính lên sân bay quốc tế Nội Bài chỉ còn 15 phút.

Hạ tầng đồng bộ thúc đẩy khu vực Trung Hoà – Nhân Chính thu hút nhiều dự án văn phòng, đáp ứng nhu cầu nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đặt trụ sở làm việc. Trong đó phải kể đến các văn phòng, khu đô thị lớn như Keangnam Hanoi Landmark Tower, Charmvit Tower… Đây cũng là nơi tập trung cộng đồng chuyên gia người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản sinh sống nhiều nhất. Do đó, phân khúc căn hộ cho thuê ở đây luôn là điểm nóng tại thị trường Hà Nội.

Giá thuê có thể lên đến 30 triệu đồng/tháng cho căn hộ studio cao cấp và 50 triệu đồng/tháng cho căn 3 phòng ngủ đảm bảo về chất lượng vận hành quản lý, tiện nghi sinh hoạt và chất lượng sống… Nhưng thực chất phần đa các dự án tại đây là căn hộ để ở hướng tới người Việt, những dịch vụ tiện ích gia tăng hướng tới đáp ứng nhu cầu cả cho những cư dân ngoại quốc chưa được các nhà phát triển bất động sản khu vực này thực sự chú trọng.

Hướng đi mới của căn hộ cao cấp cho thuê
Hướng đi mới của căn hộ cao cấp cho thuê


Nhận thấy rõ sự khủng hoảng nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại đây, đơn vị phát triển dự án MSH Group đã cùng đại diện Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 cho ra mắt thị trường khu căn hộ cao cấp The Legacy những tiện ích vượt trội lần đầu tiên tại thị trường Hà Nội mang tới một không gian sống chất hướng tới nhóm khách hàng cao cấp này.

Với xu hướng “Live – Work – Play” thời thượng đang là mô hình ưa chuộng tại các nước phát triển, The Legacy là Tổ hợp liên hoàn tích hợp trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ với Tòa nhà văn phòng hạng A kế bên khu căn hộ hạng sang và trung tâm thương mại hiện đại hiện đang là một hình mẫu bất động sản tiêu biểu tại khu vực này.

Đặc biệt để mang tới một chất lượng sống xứng tầm đẳng cấp, The Legacy mang đến cho cư dân căn hộ chuẩn năm sao với chuỗi dịch vụ chăm sóc cá nhân đặc quyền concierge chưa từng có trên thị trường. The Legacy được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp hàng đầu đến từ Nhật Bản - Biken Techno. Theo đó, mọi nhu cầu đều được đáp ứng trọn vẹn chỉ với một cú click từ dịch vụ giặt là, nấu ăn, cho thuê xe tự lái, xe đưa đón sân bay… cũng luôn sẵn sàng phục vụ cư dân 24/24h. 

Bên cạnh chất lượng không gian sống đẳng cấp phù hợp với người nước ngoài, giá cả là yếu tố tiếp theo tạo nên sức nóng cho dự án. Hiện nay, các căn hộ tại The Legacy được chào bán chỉ từ 32 triệu/m2, một mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tương tự quanh khu vực đất vàng Trung Hoà - Nhân Chính.  

Anh Đỗ Đức Huy, một nhà đầu tư kỳ cựu tại Hà Nội cho biết: “Trong khi nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Trung Hoà – Nhân Chính “căng” lên từng ngày vì nguồn cung hạn chế nên ở thời điểm hiện tại, với số lượng hạn chế căn hộ tại The Legacy được xem là “con gà đẻ trứng vàng” dành cho những nhà đầu tư nhạy bén tìm kiếm cơ hội sinh lời lớn.

Chương trình tri ân tháng 7

Tặng gói nội thất cao cấp từ 100 đến 130 triệu đồng
BIDV, MB, NCB hỗ trợ vay 65%, 0% lãi suất, ân hạn gốc trong vòng 9 tháng
Chiết khấu 3% giá trị căn hộ cho khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng (áp dụng khi thanh toán 95% hợp đồng).

Địa điểm: 106 Ngụy Như Kon Tum – Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội
Đơn vị tư vấn chiến lược: MSH Group
Đơn vị phân phối F1: MSH Group, TVI Group và Phú Quý Land
Hotline: 0969 376 366
Website: http://www.chungcuthelegacy.vn/

N.L
      Theo nguồn dautubds.baodautu.vn

Gửi bình luận
(0) Bình luận

Lãi suất quý III khó lòng nổi sóng

Định hướng giảm tốc tăng trưởng tín dụng trong năm 2019 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) xuống khoảng 14% phần nào giảm áp lực tăng lãi suất của ngành ngân hàng.

Cần thị trường mua bán nợ chuyên nghiệp

Rào cản lớn nhất trong xử lý nợ xấu hiện nay vẫn là khâu phát mại tài sản. Vì thế, muốn đẩy nhanh quá trình xử lý nợ xấu cũng không dễ dàng như kỳ vọng.

Chuẩn bị cưỡng chế 'dự án ma' thứ 2 của Địa ốc Alibaba

UBND thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ra quyết định sẽ cưỡng chế "dự án ma" thứ hai của Công ty Alibaba tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vào sáng 22/7.

TA focus cuối tuần: Dòng tiền không dễ dàng từ bỏ cơ hội

Điểm qua các kênh giá mà chỉ số đang có xu hướng vận động theo, thì không có nhiều dấu hiệu đáng phải quan ngại, mọi thứ dường như vẫn đang đi đúng "lộ trình”.

Thu hồi sổ đỏ căn hộ Mường Thanh, long đong số phận khu đất vàng Hồ Gươm

Tạm dừng thu hồi sổ đỏ căn hộ Mường Thanh, giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng phải báo cáo Bộ Xây dựng, long đong số phận khu đất vàng Hồ Gươm… là những tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Quý 2/2019, Dệt may Thành Công (TCM) lãi ròng 52 tỷ đồng giảm 22% so với cùng kỳ

Luỹ kế 6 tháng, TCM đạt 95 tỷ đồng LNST giảm 19% so với cùng kỳ tương ứng hoàn thành 39% kế hoạch cả năm 2019.

Những quốc gia có nguy cơ bong bóng nhà ở cao nhất thế giới

Hàng loạt quốc gia đang phải đối mặt với mối lo ngại khi khi tỷ lệ giá mua nhà so với tiền lương lên cao.

Sợi Thế Kỷ (STK): Lãi sau thuế gần 106 tỷ đồng, đang tìm cơ hội xuất khẩu trực tiếp sang EU

Kết thúc 6 tháng đầu năm, CTCP Sợi Thế Kỷ (STK) đạt 1.099 tỷ đồng doanh thu và 105,7 tỷ đồng lãi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 7,8% và tăng 21,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả này, STK đã hoàn thành hơn 42% kế hoạch doanh thu và 52% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

HSC: Lãi sau thuế 6 tháng giảm 59%, đạt 193 tỷ đồng

Công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM - HSC (mã chứng khoán HOSE: HCM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2019.

Quảng Bình cam kết tạo điều kiện thuận lợi để ACV nâng cấp mở rộng sân bay Đồng Hới

Cảng Hàng không Đồng Hới dự kiến sẽ triển khai xây dựng thêm nhà ga hành khách với công suất và quy mô thiết kế 3 triệu hành khách/năm; mở rộng thêm 8 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ máy bay lên 12 vị trí; xây dựng đường lăn song song và các đường lăn nối.

Big-Trends: Tiền sẽ chảy vào midcap, penny

Một hiện tượng khá kỳ lạ mà các nhà đầu tư không hiểu rõ khi mà thị trường lại có những phiên giao dịch ảm đạm, thanh khoản đi xuống, thậm chí có nhiều phiên biến động mạnh, nhiều mã cổ phiếu vẫn tăng điểm không ngừng.

Bán cho một thời, thuê cho một... đời!

Ủa là sao, bán mới đáng lẽ cho một đời, và thuê mới đáng lẽ cho một thời chứ. Ờ, muốn ngược như vậy, có được không?

Thủ tướng chứng kiến dòng vốn 6,3 tỷ USD đầu tư vào Lào Cai

Ngày 20/7, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc dự Hội nghị xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch tỉnh Lào Cai với chủ đề “Lào Cai - Điểm đến thành công”.

Áp dụng tinh thần xã hội hóa mạnh mẽ đối với dự án sân bay Sa Pa

Chiều 20/7, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc làm việc với lãnh đạo chủ chốt tỉnh Lào Cai về tình hình kinh tế - xã hội địa phương. Về dự án sân bay, Thủ tướng cho biết, quy hoạch đã được duyệt, trên cơ sở đó, Bộ GTVT chủ trì cùng với tỉnh đề xuất cơ chế với tinh thần xã hội hóa mạnh mẽ.

Lotte có chấp nhận thoái vốn tại Bibica sau “nội chiến” kéo dài?

Câu chuyện đầu tư - 09:00 21/07/2019
Công ty cổ phần Tập đoàn PAN (PAN) vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc chào mua công khai hơn 7,7 cổ phiếu BBC của Công ty cổ phần Bibica, tương ứng tỷ lệ sở hữu 49,93%. Để mua được thành công, cổ đông lớn thứ hai tại BBC là Lotte sẽ phải “chịu bán”.

Cơ hội bứt phá từ lành mạnh hóa hệ thống

Phòng chống rửa tiền - 09:00 21/07/2019
Công tác trọng tâm hiện nay đối với ngành ngân hàng là xử lý nợ xấu gắn với tái cơ cấu các tổ chức tín dụng yếu kém, tiến tới lành mạnh hệ thống tài chính. Đây là chia sẻ của TS. Hà Huy Tuấn, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia.

Google sắp bị phạt hàng triệu USD vì vi phạm quyền riêng tư trẻ em

Kinh tế thế giới - 07:36 21/07/2019
Tờ Washington Post đưa tin Google sắp nhận án phạt hàng triệu USD, sau khi kết quả điều tra cho thấy công ty này vi phạm quyền riêng tư trẻ em trên YouTube.

Oriental Plaza Tân Phú bị tố cơi nới phòng ốc trái quy định

Cư dân sống tại chung cư cao cấp Oriental Plaza, tại số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú (TP.HCM) tố cáo Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận cơi nới nhiều phòng ốc trái quy định ở những vị trí không được cấp phép.

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch dự án 2.200 tỷ đồng Khu liên hợp Celadon Ville

Thông tin dự án - 21:39 20/07/2019
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp văn hóa thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon Ville), phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú TP.HCM.

Tọa độ du lịch - giao thương mới tại Hạ Long

Thông tin dự án - 20:32 20/07/2019
Để đưa Hạ Long thành trung tâm dịch vụ - du lịch đẳng cấp quốc tế, cần thêm những đại lộ thương mại, những “tọa độ vàng” giao thương mới cho thành phố này.

Quý 2, công ty mẹ SSI lãi 239 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ

Câu chuyện đầu tư - 18:55 20/07/2019
CTCP Chứng khoán SSI (SSI) công bố BCTC riêng quý 2 với lợi nhuận trước thuế hơn 239 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, SSI ước đạt đạt 510 tỷ đồng lãi trước thuế hợp nhất.

Sẽ đấu thầu dự án lấn hàng trăm hecta mặt biển

Phân tích dự báo - 18:41 20/07/2019
UBND tỉnh sẽ thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thay vì để một doanh nghiệp thực hiện phát triển Vũng Tàu Marina City như dự tính trước đây.

Cảng Đình Vũ (DVP): Lợi nhuận trước thuế quý 2 đạt cao nhất từ khi lên sàn giao dịch

Chứng khoán - Ngọc Hà - 18:04 20/07/2019
Kết thúc nửa năm đầu, Cảng Đình Vũ hoàn thành được 49% kế hoạch doanh thu và 65% mục tiêu LNTT cả năm mà ĐHCĐ đã giao phó trước đó.

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

Thông tin dự án - 15:36 20/07/2019
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi diện tích 1810,8ha (khu 174ha cũ), phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TP.HCM.

Lơ là trong quản lý đất đai, Đà Nẵng đề nghị xử lý hàng loạt cán bộ

Phân tích dự báo - 15:20 20/07/2019
Thanh tra TP Đà Nẵng kiến nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cán bộ để xảy ra vi phạm trong quản lý đất.

Ngân hàng Nhà nước: Rủi ro thanh toán qua thẻ tại Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với trung bình thế giới

Tin tức - H.K - 11:46 20/07/2019
Ông Nghiêm Thanh Sơn, Phó Vụ trưởng Vụ Thanh toán cho biết, thời gian qua, NHNN đã phát hiện các rủi ro và gian lận với phương thức và thủ đoạn mới xuất hiện tại Việt Nam.

Tuần qua, khối ngoại tập trung gom cổ phiếu ngân hàng, mua ròng 825 tỷ đồng

Chứng khoán - 11:46 20/07/2019
Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua ròng mạnh trong tuần vừa qua với tổng giá trị lên tới 825 tỷ đồng. Trong đó, bên cạnh việc duy trì mua PLX, khối này đã gom mạnh cổ phiếu nhóm ngân hàng với tâm điểm là VCB, BID, STB, SHB...

Top 10 cổ phiếu tăng/giảm mạnh nhất tuần: Nhóm ngân hàng bùng nổ

Chứng khoán - 11:45 20/07/2019
Thị trường có một tuần giao dịch tích cực cả về điểm số và thanh khoản, dưới sự dẫn dắt của các cổ phiếu ngân hàng lớn cùng sự nâng đỡ về tâm lý do khối ngoại duy trì lực mua ròng khá mạnh với gần 825 tỷ đồng.

62 dự án điện công suất lớn trên 200 MW, chỉ 15 dự án... đạt tiến độ

Câu chuyện đầu tư - 10:59 20/07/2019
Sản lượng thiếu hụt năm 2021 khoảng 6,6 tỷ kWh, đến năm 2022 tăng lên khoảng 11,8 tỷ kWh, năm 2023 có thể lên đến 15 tỷ kWh (tương ứng 5% nhu cầu).
Xem thêm
  • Tòa soạn: Tòa nhà Cục Tần số, 115 Trần Duy Hưng, Hà Nội.
  • Giấy phép hoạt động báo chí: Số 09/GP-BTTTT, Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07/01/2019.
  • Địa chỉ: Tầng 7, tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Hotline nội dung: 0903409091
Chuyên trang của báo
2018 Bản quyền thuộc về Bưu điện Việt Nam. Không được sao chép khi chưa được chấp thuận bằng văn bản
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO