Thứ 7, 19/10/2019
  • VN-Index: 989.2-0.62-0.06%
  • HN-Index: 105.48-0.59-0.55%

Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê

Thông tin dự án - 11/07/2019 13:34
Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê
Việc nới lỏng chính sách sở hữu bất động sản cho người nước ngoài giúp nhiều người có thể mua nhà tại Việt Nam. Song vì tâm lý e ngại hoặc do thời gian sử dụng không lâu dài, nhiều người vẫn chọn hình thức thuê. Xu hướng đầu tư căn hộ cho người nước ngoài thuê đang phát triển, trở thành nguồn thu lợi nhuận cao và ổn định.
      

Bất động sản cao cấp cho thuê lên ngôi

Một báo cáo được ngân hàng HSBC công bố mới đây cho thấy, năm 2019, Việt Nam đã lọt Top 10 quốc gia đáng sống và làm việc nhất cho người nước ngoài, tăng 8 bậc so với năm ngoái.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến nay số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm, hiện có hơn 320 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và Tp.HCM. Điều này dẫn đến nhu cầu về thuê và mua nhà của người nước ngoài ngày càng tăng và bất động sản hiện trở thành kênh đầu tư hấp dẫn chưa từng có.

Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê
Tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê

Trên thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư đang tập trung vào bốn phân khúc chính gồm Condotel, Đất nền, Biệt thự shophouse, Căn hộ. Trong đó, so với các phân khúc còn lại, căn hộ chung cư được đánh giá “hot” hơn cả bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như tính pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài, và phương thức thanh toán linh hoạt.

Một chuyên gia trong ngành cho hay, tại khu vực có nguồn cầu lớn, những căn hộ cho thuê sẽ được săn đón khi chất lượng, dịch vụ quản lý tốt - chuyên nghiệp và nằm ở vị trí  "đắt giá". Đó là nơi có hệ thống hạ tầng phát triển, tập trung đông dân cư, khu văn phòng, trung tâm thương mại và trường học, bệnh viện…

The Legacy – hướng đi mới của căn hộ cao cấp 

Dựa theo tiêu chí trên thì tại Hà Nội, vị trí đắt giá nhất ở thời điểm hiện tại chính là khu vực Trung Hoà – Nhân Chính, nơi có mật độ dân số đông, tập trung nhiều cơ quan ban ngành và các tập đoàn đa quốc gia.

Trong những năm gần đây, diện mạo đô thị và giao thông tại khu vực Trung Hoà – Nhân Chính được quy hoạch thông thoáng, hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng. Bên cạnh tuyến buýt BRT đi vào hoạt động từ năm 2017, quận Thanh Xuân cũng xúc tiến mở rộng hàng loạt tuyến đường như Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đi vào hoạt động năm 2019 sẽ giúp người dân rút ngắn được thời gian, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như đến các khu vực nội thành khác. Hay như tuyến đường vành đai 2,5 đang gấp rút hoàn thiện để kéo gần khoảng cách di chuyển từ Trung Hoà – Nhân Chính lên sân bay quốc tế Nội Bài chỉ còn 15 phút.

Hạ tầng đồng bộ thúc đẩy khu vực Trung Hoà – Nhân Chính thu hút nhiều dự án văn phòng, đáp ứng nhu cầu nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đặt trụ sở làm việc. Trong đó phải kể đến các văn phòng, khu đô thị lớn như Keangnam Hanoi Landmark Tower, Charmvit Tower… Đây cũng là nơi tập trung cộng đồng chuyên gia người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản sinh sống nhiều nhất. Do đó, phân khúc căn hộ cho thuê ở đây luôn là điểm nóng tại thị trường Hà Nội.

Giá thuê có thể lên đến 30 triệu đồng/tháng cho căn hộ studio cao cấp và 50 triệu đồng/tháng cho căn 3 phòng ngủ đảm bảo về chất lượng vận hành quản lý, tiện nghi sinh hoạt và chất lượng sống… Nhưng thực chất phần đa các dự án tại đây là căn hộ để ở hướng tới người Việt, những dịch vụ tiện ích gia tăng hướng tới đáp ứng nhu cầu cả cho những cư dân ngoại quốc chưa được các nhà phát triển bất động sản khu vực này thực sự chú trọng.

Hướng đi mới của căn hộ cao cấp cho thuê
Hướng đi mới của căn hộ cao cấp cho thuê


Nhận thấy rõ sự khủng hoảng nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại đây, đơn vị phát triển dự án MSH Group đã cùng đại diện Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 cho ra mắt thị trường khu căn hộ cao cấp The Legacy những tiện ích vượt trội lần đầu tiên tại thị trường Hà Nội mang tới một không gian sống chất hướng tới nhóm khách hàng cao cấp này.

Với xu hướng “Live – Work – Play” thời thượng đang là mô hình ưa chuộng tại các nước phát triển, The Legacy là Tổ hợp liên hoàn tích hợp trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ với Tòa nhà văn phòng hạng A kế bên khu căn hộ hạng sang và trung tâm thương mại hiện đại hiện đang là một hình mẫu bất động sản tiêu biểu tại khu vực này.

Đặc biệt để mang tới một chất lượng sống xứng tầm đẳng cấp, The Legacy mang đến cho cư dân căn hộ chuẩn năm sao với chuỗi dịch vụ chăm sóc cá nhân đặc quyền concierge chưa từng có trên thị trường. The Legacy được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp hàng đầu đến từ Nhật Bản - Biken Techno. Theo đó, mọi nhu cầu đều được đáp ứng trọn vẹn chỉ với một cú click từ dịch vụ giặt là, nấu ăn, cho thuê xe tự lái, xe đưa đón sân bay… cũng luôn sẵn sàng phục vụ cư dân 24/24h. 

Bên cạnh chất lượng không gian sống đẳng cấp phù hợp với người nước ngoài, giá cả là yếu tố tiếp theo tạo nên sức nóng cho dự án. Hiện nay, các căn hộ tại The Legacy được chào bán chỉ từ 32 triệu/m2, một mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tương tự quanh khu vực đất vàng Trung Hoà - Nhân Chính.  

Anh Đỗ Đức Huy, một nhà đầu tư kỳ cựu tại Hà Nội cho biết: “Trong khi nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Trung Hoà – Nhân Chính “căng” lên từng ngày vì nguồn cung hạn chế nên ở thời điểm hiện tại, với số lượng hạn chế căn hộ tại The Legacy được xem là “con gà đẻ trứng vàng” dành cho những nhà đầu tư nhạy bén tìm kiếm cơ hội sinh lời lớn.

Chương trình tri ân tháng 7

Tặng gói nội thất cao cấp từ 100 đến 130 triệu đồng
BIDV, MB, NCB hỗ trợ vay 65%, 0% lãi suất, ân hạn gốc trong vòng 9 tháng
Chiết khấu 3% giá trị căn hộ cho khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng (áp dụng khi thanh toán 95% hợp đồng).

Địa điểm: 106 Ngụy Như Kon Tum – Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội
Đơn vị tư vấn chiến lược: MSH Group
Đơn vị phân phối F1: MSH Group, TVI Group và Phú Quý Land
Hotline: 0969 376 366
Website: http://www.chungcuthelegacy.vn/

N.L
      Theo nguồn dautubds.baodautu.vn

Gửi bình luận
(0) Bình luận

Green Pine Villas - “điểm sáng” của thành phố Vịnh

Tọa lạc trên đồi 8A, nằm ở cửa ngõ vào thành phố Hạ Long, Green Pine Villas được đánh giá có vị trí đắc địa hiếm có. Cùng với kiến trúc độc đáo cùng hàng loạt ưu điểm nội tại, thật không quá lời khi ví Green Pine Villas là “điểm sáng” của thành phố Vịnh xinh đẹp.

Giá đất vùng ven TP.HCM leo nóc, ngang bằng giá đất các quận trung tâm

Thông qua nhiều cò đất thổi giá, đất nền ở Quận 12, Củ Chi, Hóc Môn…có nơi lên đến 150 triệu/m2.

Niêm yết giấy phép xây dựng tại công trình mới được thi công

Nhằm tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng trên địa bàn, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện nhắc nhở chủ đầu tư và đơn vị thi công phải niêm yết giấy phép xây dựng tại công trình.

“Nói xấu” chủ đầu tư, cư dân bị đuổi ra khỏi nhà

Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên – chủ đầu tư chung cư Prosper Plaza, Quận 12, TP.HCM đã đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ với một cư dân vì lý do dám “nói xấu” chủ đầu tư.

Dãy phố shophouse sầm uất tạo “sóng mạnh” tại thị trường bất động sản Tây Bắc

Ngay từ khi ra mắt, khu đô thị thể thao FLC Olympia Lao Cai đã gây ấn tượng mạnh mẽ với giới đầu tư bởi những ưu điểm riêng có. Nổi bật trong dự án, dãy shophouse trải dài ấn tượng dự kiến sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc.

Phú Yên - Thị trường mới nổi “hút” nhà đầu tư

Phú Yên sở hữu nguồn tài nguyên biển phong phú cùng những chính sách và bước tiến ngoạn mục về cơ sở hạ tầng đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, mở ra cánh cửa phát triển cho thị trường bất động sản nơi đây.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu kiểm soát chặt thị trường bất động sản và công tác quy hoạch

Thủ tướng Chính phủ phân công Bộ Xây dựng nghiên cứu, tham mưu, đề xuất các nội dung để tiếp tục hoàn thiện hệ thống thể chế, chính sách và công cụ quản lý trong lĩnh vực nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về xây dựng.

Quảng Trị: Ra mắt dự án Khu đô thị Bắc Thành Cổ

Chiều ngày 17/10, tại TP Đông Hà (Quảng Trị), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc Hana (Hana Group) đã tổ chức Lễ giới thiệu dự án Khu đô thị Bắc Thành Cổ (GoldCity Quang Tri Riverside).

KHP: Quý 3 lãi 86 tỷ đồng cao gấp 6 lần cùng kỳ

Đây cũng là mức lãi ròng cao nhất mà KHP đạt được trong lịch sử hoạt động của công ty.

Bộ Công thương lưu ý “sống còn” cho doanh nghiệp xuất khẩu sang Benin

Thương vụ Việt Nam tại Maroc, kiêm nhiệm thị trường Benin mới đây đã đưa ra một số lưu ý đảm bảo an toàn hơn trong giao dịch với các đối tác Benin cho các doanh nghiệp Việt Nam.

Du lịch Bình Định - nâng tầm bằng thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế

Bình Định đang chú trọng đẩy mạnh chất lượng du lịch, đặc biệt trong phân khúc nghỉ dưỡng, thông qua kêu gọi các thương hiệu quản lý quốc tế đến với mình.

Gamuda Land ‘nâng cấp’ trải nghiệm cho khách hàng

Ngày 13/10/2019 Gamuda Land Việt Nam ra mắt chương trình GL Creations, mang đến người mua hình dung cụ thể về một ngôi nhà lý tưởng cùng trải nghiệm tiện nghi, thông minh.

Bến xe Miền Tây (WCS): 9 tháng lãi 51 tỷ đồng, EPS đạt 17.182 đồng

Riêng quý 3/2019, Bến xe Miền Tây (WCS) lãi ròng 17 tỷ đồng tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ.

Dược phẩm Imexpharm (IMP): Quý 3 lãi 41 tỷ đồng tăng 17% so với cùng kỳ

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2019, Dược phẩm Imexpharm đạt 110 tỷ đồng LNST tăng nhẹ so với cùng kỳ 2018.

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 18/10

Chứng khoán - Trần Dũng - 08:50 18/10/2019
Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán.

Bán nước lãi đậm, nghìn tỷ đổ vào, mối lo đe doạ nước sạch sông Đà

Cung cấp nước sạch cho toàn bộ khu vực Tây Nam Hà Nội, Công ty CP nước sạch sông Đà (Viwasupco) thu về hàng trăm tỷ đồng mỗi năm với biên lãi gộp cao trên 50%, Viwasupco vẫn canh cánh nỗi lo lớn.

Xu hướng Co-working Space tăng mạnh ở TP.HCM

Báo cáo thị trường Quý 3/2019 từ Savills cho biết tỷ lệ văn phòng làm việc chung Co-working Space đang dần chiếm lĩnh thị trường văn phòng tại TP.HCM.

Nhơn Trạch 2 (NT2): Nhờ tỷ giá, quý 3 lãi 162 tỷ đồng cao gấp 6 lần cùng kỳ

Chứng khoán - Minh Hương - 16:32 17/10/2019
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2019, Điện lực dầu khí Nhơn Trạch 2 lãi ròng 548 tỷ đồng tương đương cùng kỳ 2018.

DAP – VINACHEM (DDV) báo lỗ 18 tỷ đồng trong quý 3/2019

Chứng khoán - Tú Anh - 16:26 17/10/2019
Mặc dù doanh thu tăng trưởng nhưng các khoản chi phí cũng tăng cao khiến DAP – VINACHEM báo lỗ trở lại sau 8 quý kinh doanh có lãi.

Bình Định chờ bùng nổ du lịch từ thương hiệu quản lý nghỉ dưỡng quốc tế

Thông tin dự án - 15:48 17/10/2019
Thời gian gần đây, sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch Bình Định tất yếu kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Bên cạnh số lượng, tỉnh sẽ chú trọng đẩy mạnh chất lượng dịch vụ thông qua việc kêu gọi các thương hiệu quản lý quốc tế đến với mình.

Nam Việt (ANV) tiếp tục lãi lớn trong quý 3 nhờ xuất khẩu

Chứng khoán - Tú Anh - 15:38 17/10/2019
Nhờ sản lượng xuất khẩu và giá bán tăng trưởng tốt đã giúp Nam Việt tiếp tục thu lãi cao trong quý 3/2019.

Thủy điện Cần Đơn và Sông Ba báo lãi sụt giảm trong quý 3/2019

Chứng khoán - Minh Anh - 15:29 17/10/2019
Mặc dù vào mùa kinh doanh nhưng Thủy điện Cần Đơn và Sông Ba đã công bố mức doanh thu và lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ.

Mua nhà tập thể cũ: Dở khóc dở cười

Thông tin dự án - 15:00 17/10/2019
Hầu hết các khu nhà ở tập thể cũ đều đã xuống cấp, cơi nới, bất tiện trong sinh hoạt, nhưng lại án ngữ ở những vị trí vàng của Hà Nội. Do đó, sản phẩm này vẫn được người tiêu dùng lựa chọn với mục đích được ở trung tâm và chờ tái đầu tư, nhận nhà mới.

Philippines chỉ trích phim hoạt hình có bản đồ đường lưỡi bò phi pháp của Trung Quốc

Quốc tế - Linh Anh - 14:05 17/10/2019
Bộ phim "Abominable" (ở Việt Nam được biết đến với cái tên Everest - Người tuyết bé nhỏ) đang gây ra những tranh cãi kịch liệt tại Philippines vì bản đồ đường lưỡi bò phi pháp của Trung Quốc.

Bùng nổ giao dịch tại lễ ra mắt dự án Phố Nối House

Tại lễ giới thiệu dự án Phố Nối House ngày 13/10/2019, 600 khách hàng tận mắt chứng kiến sự sẵn sàng của Phố Nối House trong việc phục vụ cộng đồng dân cư. 80% sản phẩm đã được đặt mua ngay tại lễ ra mắt.

Thị trường bất động sản Hạ Long: Ngóng "sóng mạnh" ở Hòn Gai

Thông tin dự án - 13:32 17/10/2019
Hòn Gai đang trở thành tâm điểm hút mạnh dòng vốn đầu tư từ những “ông lớn” nhằm đón đầu nhu cầu ở và lưu trú đang bùng nổ tại thành phố di sản.

Hai ngân hàng cùng sở hữu Nhà nước, chung định hướng, mục tiêu hoạt động: Một đằng nợ xấu hơn 17%, một bên chưa đến 1%

Tin tức - Ngọc Toàn - 13:11 17/10/2019
Cùng làm Ngân hàng chính sách nhưng VDB với đối tượng phục vụ chủ yếu là các hoạt động tín dụng đầu tư phát triển, tín dụng xuất khẩu theo quy định thì nợ xấu hơn 17%, còn NHCSXH cho vay người nghèo thì nợ xấu chưa đến 1%.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Đảm bảo lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư

Thông tin dự án - 11:33 17/10/2019
SunBay Park Hotel & Resort trở thành dự án đảm bảo tối đa và mang đến lợi nhuận hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư nhờ hàng loạt yếu tố vượt trội: sản phẩm mới lạ, cơ chế sinh lợi và thanh toán linh hoạt, cùng những cam kết hiếm có trên thị trường.

Apec Aqua Park Bắc Giang cất nóc dự án, vượt tiến độ 3 tháng

Thông tin dự án - 11:18 17/10/2019
Sáng 16/10/2019, chủ đầu tư Apec Group cùng các đơn vị thầu, thi công cùng làm lễ cất nóc dự án Apec Aqua Park Bắc Giang. Dự án căn hộ chung cư cao cấp, cao 29 tầng, vượt tiến độ thi công 3 tháng và dự kiến sẽ bàn giao sớm cho khách hàng trong năm 2020.
Xem thêm
  • Tòa soạn: Tòa nhà Cục Tần số, 115 Trần Duy Hưng, Hà Nội.
  • Giấy phép hoạt động báo chí: Số 09/GP-BTTTT, Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07/01/2019.
  • Địa chỉ: Tầng 7, tòa nhà Cục Tần số Vô tuyến điện, 115 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Hotline nội dung: 0903409091
Chuyên trang của báo
2018 Bản quyền thuộc về Bưu điện Việt Nam. Không được sao chép khi chưa được chấp thuận bằng văn bản
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO